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2017年乐清土地成交情况

发布于2018-01-10 分类:乐清楼市 编辑:admin 阅读(16)

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前言:又到了一年一度楼市盘点的季节,温州楼市在2017年可谓是跌宕起伏。从年初的火热到不温不火的“金九银十”,仿佛过山车一般的2017楼市终于交上了答卷,至于满不满意嘛,还得看数据!

土地篇

2017年,温州土地市场引来大批品牌房企入驻,与去年同期相比热度有增无减,在此背景下,城市建设用地需求不断增大,随着“大拆大整”“大建大美”的不断推进,温州土地市场愈加火热,年初中央绿轴G-24a地块以楼面价24180.64元/㎡成功出让,溢价率83.07 % 成为近6年市区楼面单价地王。后来政府集中出台土地新规,包括建筑限低限高、全装成品交房、限制房价地价、百分百保证金、限时付清地款,以及土拍过程中超过规定溢价率则改为竞拍保障性住房、自持商业面积等一系列规定,加大了房企的资金压力,使得更多房企倾向于联合拿地合作开发。

2017年温州土地成交总体情况分析

根据温州焦点土地数据监控中心不完全统计,2017年温州市共拍出地块143宗,土地出让面积约为531.1万平方米,土地出让金额约782.1亿元。


从以下图表可以看出,2017年温州市土地供应主要集中在11月及12月,供地面积超过200万平方米,供地面积均为其他月份的倍数,其中12月是9月的近3倍。


2017年温州商住用地成交总价TOP10


以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为乐清独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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