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瓯江口芯+TOD现象级红盘五期加推,板块内限量款来了

【广告】 发布于2021-03-25 分类:楼市焦点 阅读(1735)

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人为什么会迁移?因为改善生活的需求一直都在。每次板块的飞升,各项资源的倾注都会引来万众瞩目。

此时的瓯江口,就是一颗备受期待的新星,温州的“东方明珠”!

由于潜力巨大,瓯江口这两年的地价也是一路看涨。回想起2017年8月瓯江口第一宗地块出让时,成交楼面价仅1960元/㎡。而今年3月初,S1瓯江口站以南的两宗“双子星”地块同日成交,瓯江口楼面地价正式进入“6500+元/㎡”时代,配建政策性住房面积突破万方大关!

都说“春江水暖鸭先知”,许多开发商和购房者蜂拥而至进驻瓯江口,离不开这一系列规划利好+优质教育、医疗、TOD交通+区位优势,全方位满足人们改善生活的迁移需求!

1瓯江口新城崛起

温州以山地、丘陵为主,多少年来温州人一直被山水阻隔,只能在对岸遥远对望。

相信老一辈温州人更有感触,总觉得从家到市区、到瑞安、到乐清等等地方,只要跨越了片区就是遥不可及,出行一趟总要大清早爬起来。瓯江口,就将打破这种阻隔,作为枢纽沟通起温州的各大市、区、乡镇,为温州人架起一座沟通的桥梁,带动整个温州全面发展!

瓯江口芯+TOD现象级红盘五期加推,板块内限量款来了

瓯江口产业集聚区区位图

今年瓯江口利好消息频频传来,一个海纳百川、集结各种新兴产业、优质教育资源的“大瓯江口地区”即将来临。

据温州日报报道,世界首座三塔四跨双层钢桁梁悬索桥——瓯江北口大桥,项目全长7.9公里,计划今年年底贯通。大桥的建设,对于提高东部沿海公路运输大通道通行能力,推进温台产业带和温州瓯江口产业集聚区发展,缓解甬台温高速压力具有重要的意义。

此外,辖区内温州光华外国语学校(计划于今年秋季开学)、会展中心(今年开建)、温州东站(预计2022年开建)等规划利好消息,又将让瓯江口形成人口虹吸,走出温州,走向国际!(来源:瓯江口发布)

在如此有潜力、地价已然飞涨的板块,要如何撬动这个杠杆,不妨从开年的土拍中找寻一下灵感。

2价值高地

今年,瓯江口新区的“抢地大战”在S1线瓯江口站打响了第一枪。

3月3日,位于S1线瓯江口站以南的商住宅地C-02c地块、C-01d-2地块相继出让。分别以封顶楼面价约6567元/㎡+10000㎡政策性用房,封顶楼面价约6489元/㎡+7800㎡政策性用房完成交易。(来源:好地网)

去年4月,S1线瓯江口站以北的红盘美的旭辉城拿地时,成交楼面价仅约5259元/㎡,短短一年地价一涨再涨,可见这个地段潜力有多大。

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图源:浙江省土地使用权网上交易系统

利好消息再升级!据悉,为打响“学在瓯江口”品牌,3月11日下午,新区第一所公办义务教育学校——温州瓯江口道尔顿学校(暂定名)正式签约落地,选址位于瓯江口新区一期B-12c地块,距离美的旭辉城仅约300米(根据百度地图测距)。

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瓯江口道尔顿学校概念效果图 来源:温州日报

学校为九年一贯制公办义务教育学校,预计投入4亿元,规划占地面积约122亩,设立48个小学班级和24个初中班级,预计2023年秋季开始招生。届时将与区域内三所幼儿园(在建)、温州外国语学校,温州光华外国语学校(即将开学),以及浙江工贸学院、温州护士学校等,构建起从学前教育到义务教育、高中、高职、大学全龄化教育配套,为瓯江口居民提供优质教育资源。(信息来源:瓯江口发布)

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美的旭辉城效果图

在素质教育的时代,一个优质的学习环境对人生影响有多大不言而喻。这么多优质教育资源群聚左右,就算是孟母三迁也会想为孩子把家迁到瓯江口。

3月28日,五期开盘在即的美的旭辉城,自然备受各位温州家长的注意!

3乐活社区

本次推售的是北地块,作为美的旭辉城珍藏到第五期的作品,将为整个社区形象提升带来“画龙点睛”的作用!

项目精心打造了约1600㎡阳光草坪,将春意盎然馈赠给各位业主。不用再举家驱车赶往公园踏青,在家门口扎营、野餐,也能享受春天踏青的快乐。孩子从小就能自由驰骋、释放天性。

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阳光草坪效果图

项目精心为孩子开辟了火箭基地,足不出户便能探索自然地奥秘,从小培养崇尚科学的意识。

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火星探索舱效果图

整个400㎡嬉水池采用格调高雅的马赛克作为底色,搭配几张海岛风格的躺椅,舒适惬意,疲惫劳碌一扫而空,也不失为邻里交流、亲友聚会的好去处。

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火星嬉水池效果图

3月还是赏玩樱花的美好季节,本次推售的北地块北侧尽览樱花大道,看遍落英缤纷,满足人们对于春天的美好幻想。

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未来社区效果图

不仅如此,地块北侧更有约1000㎡的未来社区、约4700㎡的商业街区等配套,未来社区的火爆在这两年肉眼可见,其繁华的商业配套也将是未来的人流量收割机,而美的旭辉城的好处就在于,街市繁华推窗即见。

4加推在即

五期开盘20#、21#、22#,其中户型为:建筑面积约89、102、114㎡,设计为3室2厅2卫,满足从刚需到改善的过渡,也一直是大部分购房者追求优质资产的稳定诉求。

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美的旭辉城效果图

先看这套建面约89㎡户型,三开间朝南,主卧、次卧双飘窗设计,使采光通透的同时,也有更好的观景视野。客厅与阳台相连,更大尺度的发挥功能空间。

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建面约89㎡的装修示意图

再看建面约114㎡的大方厅户型,特意为餐桌与客厅留足空间,满足主人呼朋引伴的聚会需求。阔绰的客厅无论是招待宾客、还是休闲娱乐都非常方便,大尺度的飘窗界面,采光和视野俱佳。

次卧独有的小阳台,颇为实用。

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建面约114㎡的装修示意图

美的旭辉城去化成绩无需多言,一张表格足以诠释!短短四个月四次开盘,去化率均保持在90%以上,也彰显着温州人对美的旭辉城的认可!

瓯江口芯+TOD现象级红盘五期加推,板块内限量款来了

数据来源:温州房地产市场信息网 截止时间:2021年3月22日

项目一次的热销也许是因为市场的火爆起到的联动效应,但项目每一次去化都呈现出亮眼的佳绩和广为流传的口碑,那就是证明自身的硬核实力得到了市场的认可。

3月28日,美的旭辉城五期将迎来加推,作为今年瓯江口第一个大开盘的项目,敢于在市场开篇的阶段发声,证明市场的认可给予了足够的底气,而这个瓯江口区芯品质TOD大盘,又会刷新出怎样的记录,值得我们拭目以待!

添加美的旭辉城专属客户经理

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了解项目更多详情

本文为广告信息,对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。

读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

本文中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,在建或规划中,具体开放、开通条件及时间以政府为准,不意味着开发商对此做出了承诺。项目周边相关情况不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍将根据实际情况进行修改,敬请留意最新信息。文中提及的学校,其入学政策及开学时间由政府教育部门或者校方当年招生公告为准。如仍有疑问,欢迎后台留言单独咨询。


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