乐清房产在线

乐清房产在线

 0577-62582276

让一部分人先买到好房!

房小白推荐广告
当前位置: 乐清房产 > 乐清房产资讯 > 楼市焦点 > 资讯详情页

10年后,这3类房子是真正适合养老的住房,升值空间大,容易转手

发布于2021-10-13 分类:楼市焦点 阅读(362)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机


在很多人的印象中,年轻人和中年人是买房的主要群体,因为年轻人结婚需要买房,中年人需要给自己的孩子买房,有时候为了孩子的教育也需要买房。相比之下,老年人对于住房的需求就没有那么强烈。

不过在笔者看来,未来10年,老年人对于住房的需求量也会越来越高。随着人们生活水平的提高,老年人对于生活品质的追求越来越高,不再满足于居住过去的老房子,越来越多年轻人开始给自己的父母选购养老住房,也有一些老年人把自己多年的积蓄拿出来买房。

并且还有一点不可忽视,我国老年人口的数量越来越多。根据第七次人口普查的数据:60岁及以上人口为26402万人,占18.70%(其中,65岁及以上人口为19064万人,占13.50%)。60岁以上的人口占比相比2010年提高了5.44%,人口老龄化程度进一步加深。


面临越来越多的老年人口,未来对于养老住房的需求量肯定会进一步加大,因此笔者认为,在住房逐渐过剩的背景下,养老住房将会成为人们新的追求方向,不仅会有很大的升值空间,同时也比较容易转手,不用担心无法转手的问题。

未来10年,什么样的房子才是真正适合养老的住房呢?一位长期从事房地产行业的内行人指出3类真正适合养老的住房。不管购房者是真的有养老需求,还是有投资房产的打算,养老住房都是非常不错的选择。

第一类:靠近公园的市区房子。

年轻人可能不会在意城市的公园在哪里,也不会在意自己的房子是否靠近公园,因为大多数年轻人工作比较忙,基本上是两点一线的生活,即使赶上双休和节假日,要么宅在家中,要么选择出去玩,基本上不会去公园,在年轻人的生活中,根本就没有去公园的需求。

不过对于老年人来说,公园是相当重要的场所,因为老年人基本上已经退休,空闲的时间比较多,而公园就是老年人活动的重要场所。首先公园是很多老年人锻炼的重要场所,公园的绿化率比较高,空气环境相对比较好,同时也有比较大的场地,非常适合老年人锻炼;然后公园是老年人休闲的重要场所,除了锻炼之外,很多老年人也会在公园中休闲娱乐,很多老年人可以在公园中闲谈,也可以下棋、打球等,这些都会丰富老年人的生活。

最近几年,广场舞深受老年人的喜爱,而公园也是老年人跳广场舞的重要场所,因为跳广场舞需要比较大的场地,公园的存在给老年人跳广场舞提供了便利。

总之公园对于老年人有非常特殊的意义,公园能给老年人带来很多欢乐,能丰富老年人的生活,因此靠近公园的住房,一般都比较适合老年人居住,是真正适合养老的住房。


第二类:主卧带卫的住房。

所谓“主卧带卫”指的就是卫生间在卧室里面,主卧带卫的房子一般都是大户型的房子,因为这类房子至少要有2个卫生间,除了卧室的卫生间之外,还需要有一个公共的卫生间。主卧带卫的房子面积通常比较大,因此这类房子的价格会相对比较高,如果没有特别需要的话,购房者没必要购买主卧带卫的房子,可以选择中小户型高性价比的房子。

不过如果是老年人居住的话,笔者认为主卧带卫的房子是非常必要的,因为大多数老年人行动不便,特别是晚上起来上厕所的时候,有可能会摔倒。如果是主卧带卫的房子的话,距离卫生间的距离非常近,老年人去卫生间非常方便,减少了老年人摔倒的风险。对于老年人来说,卫生间距离卧室的距离越近越好,显然主卧带卫的房子就是最为合适的选择。虽然主卧带卫的房子比较贵,但是真的可以给老年人的生活带来很大的便利,总体来说是比较值得的。


第三类:具有养老设计的住房。

上文中提到的两类住房基本上都是我们生活中常见的住房,并不是专门为老年人设计的住房,只不过房子存在的某种特殊属性刚好适合老年人居住。

近些年来,随着老龄化程度的进一步加深,我国老年人的数量越来越多,越来越多人开始重视养老住房。目前已经有开发商开始专门设计养老概念的住房,这类住房拥有很多细节方面的设计,这些设计都是专门为老年人设计的,完全符合老年人的生活习惯,能在一定程度上提升老年人的生活品质。

介绍一些具体的设计细节:比如在空间上可以消除室内的高差,存在高差有一定的好处,但是容易让老年人摔倒;同时设计一些扶手,可以让老年人在室内行动更方便,地面防滑也要做好;还可以在楼内外设计一些公共活动空间,让邻里之间有更多交流;另外在家具、卫生器具等方面尽可能设计出适合老年人使用的尺寸。

在居住环境方面,需要有好的空气环境以及安静的居住氛围,周围的生活配套设施也要齐全,以满足老年人的生活需要。


很多人辛苦了一辈子,等年纪大了也想要享受一下生活,期待有一个好的居住环境。因此未来适合养老的住房将会成为非常受欢迎的住房,升值空间以及流动性都完全不需要担心。

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
小程
序码

微信扫码 一键拨打

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠