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太不靠谱了!花4000多万买豪宅,中介赚了250万差价!

发布于2021-10-14 分类:楼市焦点 阅读(278)

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无论是买房还是卖房

中介都是绕不开的一环
由于并非买卖双方直接对接
在交易过程中
可能会遇到一些问题和麻烦

最近,深圳一女子就遇到了困扰
她质疑花四千多万元购房
被中介吃差价250万


买家投诉:  

质疑中介人员收取250万元差价


夏女士(化名)向记者反映称,她在2020年底购买了一套房产,但后续得知,中介给予她的报价高于当时的挂牌价。

夏女士告知,她在2020年12月上旬,联系了中原地产工作人员,告知有购房意愿。

“我说预算在6000万以内,中介带我去看了一套深圳湾的房子,并告知我价格是5000万元。

深圳湾一号,夏女士通过中原地产购置了这里的房产。


经多次协调后,中介工作人员帮她争取为4150万元的成交价格,并支付33.2万元的中介佣金费用,于2021年1月办理了相关手续。

购房合同。


然而,夏女士在2021年搬家后不久,邻居告诉她购房价格偏高。随后夏女士得知原业主实收是3900万,中间有250万的差价。

夏女士表示,她质疑中介人员除了拿中介费外,还暗地里吃差价。

夏女士表示,此次交易双方存在信息差,导致有250万元差价被第三方收取了她都还不知情,要求中原地产道歉,并返还佣金。



公司回应:  

经调查只收取了交易中合法佣金


日前,记者联系了中原地产代理(深圳)有限公司,工作人员回应称,经公司内部调查,除合法佣金以外并未收取夏女士任何费用。

工作人员表示,只存在买方、卖方、中介服务方签署的三方合同,并明确约定买卖双方实际应承担的佣金数额,双方无信息差。

据悉,当时服务夏女士的中介工作人员目前已从中原地产代理(深圳)有限公司离职。

工作人员称,中介人员只提供沟通、协调等服务,被要求退还佣金的诉求并不成立,还望客户进行理解。

律师点评:

中介应如实向双方提供真实情况


此外,广东大匠律师事务所主任、律师刘小前认为,根据《民法典》相关规定,中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

如果中介方收取了佣金差价,夏女士不仅可以要求中介退还佣金,并且可以要求中介承担夏女士所遭受的损失。


◎来源: 南方都市报、深圳大事件、星视频
◎版权归原作者所有,如有侵权请及时联系

以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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