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换购房退税：退多少？怎么退？

发布于2024-11-06 分类：楼市焦点

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近日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布公告，延续实施支持居民换购住房相关税收优惠政策。具体要求是什么？怎么退？一起了解！

根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。

具体来看，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

居民换购住房可退个税
谁能退？退多少？一图读懂↓↓