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一铺养三代!乐清这个商铺是不是你要找的那个???【实地详解】

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近期,天元广场已经开业,小编趁着最近天气好,去天元广场踩盘。

华都·天元广场(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276)(点击进入楼盘详情页)位于虹桥镇飞虹南路与城南大道交界处。项目建设用地面积为64574.5m²,包含住宅、商铺和办公用房。

目前7栋住宅类房源已经售罄。

shoppingmall购物中心共6层,其中地下2层,属于自持项目,目前已经开业。

肯德基、必胜客、星巴克、屈臣氏、大地影院等多家国际品牌已经入驻。

而步行街目前处于在售状态,共计6栋室外商业街。小编咨询了天元销售,预计将在年底前能交付,或者提前交付。其中C6栋局部为3层,其他都是2层。C6栋▼

整个商业街还在施工,整体建筑已经看出来了是欧陆风情的设计,外立面均采用干挂石材。▼

据了解,外围的商铺主要用作金融方面,虽然价格贵(单价约在6万/m²左右),但是大部分已经销售出去,购买外铺的主要是银行类和珠宝黄金类的商家,据销售说农业银行已经定走一个铺子了。

外围商铺主要分布在C6和C2。C2栋外围▼

目前步行街里面商铺的单价在4万左右,二楼的价格更加优惠,单价在2万左右浮动。

这条街后期规划用虹桥话来说,是做“女人街”来用的,即作为女装店铺,目前也在售。▼

步行街内部有有规划餐饮,教育等等。

受篇幅限制,详细铺位图(含已签约商家)可以找小编领取。小编微信如下

一楼沿街的商铺内部情况,层高约4.95米。▼

大部分的楼上还不能走,趁着C6栋的大门没关,小编赶紧上楼,不过电梯还没弄,三楼还有工人在干活,走廊比较大。▼

三楼内侧的商铺看起来层高也非常高,可以做两层的效果,不过这个入口的门太窄了,不知道后期会不会修改。▼

其他楼栋的2楼的层高在层高6.45米,几乎相当于是买一层送一层。

商铺后期可以自行运营,但是对于商铺将来的规划有区域划分,比如外围只能做金融业,内部规定区域只能做重餐饮业。

目前步行街商铺已经销售近六成,所剩商铺也不多。

后台有很多想用余钱购买商铺的小伙伴问我,这个商铺适不适合入手,

这个问题看下图把。。。

我只能说人流量是决定店铺租金成立的重要指标!!而这个区块今年上半年西塘村近117亩住宅地块被世茂拿下,似乎可以看到未来周边高品质常住人口的迁移方向。

此外,作为常驻人口达35万的虹桥,原先的消费人流都集中在小吃街周边,但随着人们生活品质的提升,消费也在升级中,电影,大型超市,各色美食等等集一身的商场无疑会吸引更多的虹桥人在这里消磨时光,而且多个国际品牌也将带来极大的客流量,如星巴克、屈臣氏等等在虹桥目前仅此一家。

从天元(点击进入楼盘详情页)自身来说,华都目前是自持项目是shoppingmall购物中心,作为自持项目,华都自然会引进高端类商家为自己创造营收。

所以从一定程度可以说明,华都在后期也将对这个项目投入更加多的心血,而shoppingmall购物中心又将一定程度带动整个步行街,所以对想买在步行街的客户来说,这也是一个利好消息。

当然小编也要吐槽下,目前天元广场两个地下出入口,均设在飞虹南路上,并且飞虹南路以双车道为主,一旦遇上节假日高峰期就会变得非常拥堵,非常影响交通情况。

即便如此小编,还是非常好看天元广场,因为虹桥缺少一个大型的商业综合体已经太久了,也希望天元广场在未来更加管理好这个商场。

对于想购买商铺的小伙伴来说,选择合适的商铺仍谨慎,考虑多方面的因素。想了解这个楼盘商铺的更多信息也可以联系小编哦。

以上,为本期内容。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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