乐清怡和嘉苑开盘啦，距离上一次乐清新盘开盘已经接近2个月。跟着方圆一起来看下乐清怡和嘉苑这个楼盘的情况吧。

乐清怡和嘉苑楼盘位于经开区纬十七路与经二路交叉口。

乐清怡和嘉苑区域图

乐清怡和嘉苑的建筑用地面积为29907㎡，容积率为2.5，绿地率为30%。

乐清怡和嘉苑项目于2020年5月开工建设，计划于2022年 11月底竣工交付使用。

乐清怡和嘉苑前期物业管理采用公开招投标选聘方式交由北京东亚时代物业管理有限公司。

乐清怡和嘉苑楼盘共计8栋楼，一期领证预售的有3栋，分别是2#，5#和7#，共计288套房源，7#为25层，另外两栋均为17层，前后楼间距约在40米左右。

乐清怡和嘉苑一期在售户型分别是建面积约69m²、89m²和119m²，其中一期推出的119m²房源量相对较少，折后均价约在9500元/m²左右。

目前乐清怡和嘉苑展厅开放的样板房是建筑面积69m²和89m²两个样板房。

建筑面积69m²

户型是两房两厅一卫的设计，后期一步阳台可以通过二改包进书房里，扩大整体面积。

主卧的尺寸把控还算不错，南向也约有3m左右的面宽。后续如果考虑出租，将客厅加阳台也做成一个房间也未尝不可。

建筑面积89m²

户型是三房两厅两卫的设计，三开间朝南户型，同样有部分赠送面积。这个户型基本没什么硬伤，在当下也是比较接受度比较高的户型，卫生间都是明卫设计，动静分离。

建筑面积119m²

户型是四房两厅两卫的设计，三开间朝南户型，比较南北通透的一个户型，阳台面积比较多。

次卧宽度相对来说是比较紧凑的，考虑到承重墙的位置，后期大幅度的二改比较难。

乐清怡和嘉苑对外输出的折后均价是9500元/m²。在一期开盘的楼栋里，7#相对来说，在定价方面稍微贵一点。

乐清怡和嘉苑的楼栋户型以中小户型为主。建筑面积约为119m²算是楼盘里比较大的户型了。

据销售这边了解过来，目前乐清怡和嘉苑认筹人数远超房源量，其中不乏周边的一些投资客，特别是附近盐盘山隧道即将开通的利好。

当然乐清怡和嘉苑楼盘是否真的如此火热，我们仍是要关注下一期的去化情况。

对于乐清怡和嘉苑楼盘有更多想了解的可以添加小编微信。