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新区开店,可领3年补贴?? 乐清滨海新区即将腾飞??

发布于2019-09-07 分类:乐清楼市 阅读(836)

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  最近乐清跟大家见面的楼盘的比较多,后台也有很多小伙伴在问“下半年新房的价格会不会跌?”“乐清目前哪些楼盘潜力高?”……尤其关注滨海新区这个区域。


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由于老城区很难打破固有框架,乐清发展的重任,便落到了新的区域板块上,自乐清政府当年提出城市规划方案之后,乐清滨海新区就一直是乐清着力打造的重点版块。

要打造新区,教育资源是一大利器。所以在规划伊始,各个优质幼儿园、小学、初中、高中便被排上了计划,直至现在滨海新区拥有维多利亚幼儿园、中心幼儿园分校、建设路小学滨海校区、实验小学滨海校区、外国语学校、育英学校、乐清市二中等丰富的教育配套。

为丰富新区人民的文化体育生活,356亩的新体育馆落地新区,体育馆、体育场、游泳馆、训练房、室外篮球场、网球场等完善的配套另全市人民都叹为观止!


此外,政府规划的“三横四纵”绿色走廊其中的约1950亩清和湿地公园、约1370亩的滨海湿地公园、约495亩东河海公园,共约3800亩三大湿地公园,三面将滨海新区拢在怀里。


学校有了,绿地公园也有了,加上在建的江南里商业街、中能218米的五星级酒店以及规划内的童乐医院,政府这几年几乎把资源的重心都倾斜给这个区域。

清和公园实景

如今滨海新区交通更是四通八达,疏港大道直通蒲岐虹桥方向,228国道串联经济开发区。

旭阳路,晨旭路,胜利路等等,多条道路连通老城区和中心区。

甚至上个月在滨海新区旁又开通了乐清第九个高速口——乐清北互通!


政府每一分真金白银的投入,都反应到滨海新区这只优质股的“股价”上。四通八达的位置足以让人和钱都流向这个区域。

比如海德高层从原先的单价一万小几千,到如今二手房已经翻了一番的价格可窥一斑。


2

最近乐清一个新闻引起方圆注意,《在滨海新区开店,可申请三年房租补贴》,其部分内容如下:

据悉,今年是我市首次发放此补贴。其中,农贸市场奖补资金以实际营业面积为基准,摊位个数按照市农提办会审确定的标准(每1000平方米按60个推算)核定,每个摊位奖励3000元。

餐饮店每家补贴2万元。

药店、洗衣店、超市、便利店每家补贴1.5万元,店铺面积超过80平方米的加倍补贴。

接下来三年(即2019-2021年),在滨海新区的所有符合条件的服务性商业业态均可以申请房租补贴。

目前乐清市共有18家符合滨海新区生活性服务业培育要求获得资金补贴,金额总计80余万元。

红利之下,可以看出政府的决心!——加速!崛起势在必行!!

规划绿地公园,打造多所知名学校,落地各项基础配套,引进绿城、富力、中梁、中能、融信、世茂等多家全国大型房企。

甚至直接用真金白银补贴去换取这个区域的发展速度,未来可以预见新区众多商家入驻,欣欣向荣的。

让人群急剧向这个版块聚集,构建新区丰富的生活配套服务网格,从而增强整个区域自身的驱动力和住户的幸福感!

巨变不是一蹴而就的,但趋势绝对是有迹可循的!


3

从毛坯到全装修到精装修,滨海新区容纳百川:

中梁御府(楼盘详情户型图相册地图0577-62565555),2018年5月开盘,作为当时区域内为数不多的毛坯房,开盘数周即清盘收尾!

绿城锦玉园(楼盘详情户型图相册地图),滨海新区首个精装修楼盘,多次蝉联乐清网签月榜榜首,快速清盘后,销售额、口碑双丰收!


滨海新区的利好在一项项呈现,入住房企楼盘的门槛也在一步步升级!

要知道2018年的在售新盘毛坯单价约在1万5左右,去年以精装修和全装修为主的新房几乎都在1万9均价以上!

今年接下来的这个季度,方圆认为新区版块又将迎来一个小高峰:

融信中能·海月清风(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276),高层+四合院式布局。

海月清风是融信打造的第五座“海月系”作品,地块占地面积约202亩,是目前乐清在售房产市场上占地面积最大的一个楼盘,更是推出乐清第一个中式合院产品。

目前实地展厅还未开放。


中梁柏悦湾(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276),47亩地块,中梁海岸线Jewel宝石系全新产品系,以高层+联排+叠墅产品布局,目前联排样板间和展厅已经开放,据销售说,9月份即将开盘。


此外,海月清风北侧92亩涉宅地块目前挂牌中。

当然还有目前主打精装修和全装修的楼盘:体现大都会风格的东潮云筑,以公园住宅为概念打造建筑的富力中央公园(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276),拥有270°环幕阔宅宽景阳台的海逸豪庭(中能环球外滩)(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276)等。


当下新盘的存量和未来供应的体量,滨海新区各个楼盘都铆足了劲儿做出不一样的楼盘产品。

今年或许是购房者入手滨海新区的最好时期,多楼盘争相开盘,在对比衡量之后,选择最合适自己的楼盘,甚至能拿到更大折扣的优惠。


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如果将眼光放得更长远些,就能看到,滨海新区余下的空白即将被填满!

除了目前在挂牌的92亩地块之外,滨海新区所剩涉宅大地块预计仅剩乐清德信府东侧的地块。

至此整个滨海新区也将完成一次“闭环”,一手房源也将成为真正的炙手可热!


无论是政府的鼎力支持,还是当下的天时地利人和,滨海新区已然成为乐清的重心。

而更难得的是,目前仍是“重仓”滨海新区的好时期!

由于这些新盘的开盘时间相近,毛坯房也将大量上世,趁着这些楼盘的首开优惠,滨海新区的入户门槛还在合理范围内,目前这个节点,亦有可能是你入股滨海新区的最后机会了!请珍惜!

从老城区到滨海新区,规划S2轻轨路线,延伸清远路,拆平东山南、南草垟、石马、南岸等村,走出了封闭的旧城,延伸坝头区段,胜利塘北片,规划新中心区,城市框架逐渐打开。

在这里,我们能看到,那个从来没停下脚步的乐清正在一步步腾飞!滨海新区首当其冲!!


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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