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乐清中心片批后公示出来啦!将来会有这么多地块用作住宅地块?

发布于2019-09-27 分类:乐清楼市 阅读(1813)

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这个月乐清市中心区中心片(拆后空间)控制性详细规划修编的批后公告已经出来了。

方圆替大家先去看了看,可以说是大方向是没改变的,比如轻轨站点,地块大致分割等基本都没有什么变动。



变动比较多的应该是所有RB性质的用地都变成了R2性质的用地。(圈圈里是大致地块变动)


RB地块方圆从网上查了下,指以住宅为主的和商业兼容的用地。根据《全国土地分类》(国土资发[2001]255号文),“城镇混合住宅用地”是“指城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地”。

R2地块的就是二类住宅用地,设施较齐全,环境较好。

方圆认为以上两者区别不算太大,是地块的性质更加用于居住为主。

小编整理了下该区域目前,已完工、或在售在建的楼盘,可以看出仍有大量住宅用地目前还未动工,其中不乏好的位置。



由于上传的图片不宜过大,如想要整体的图片,可以添加小编微信领取。

后期,我们也将持续更新该区域的图片资料。



乐清市中心区中心片(拆后空间)控制性详细规划修编 批后公告内容


规划项目名称:乐清市中心区中心片(拆后空间)控制性详细规划修编

规划审批时间:2019年4月9日(乐政发函〔2019〕46号文件批复)

规划编制单位:温州市城市规划设计研究院

一、规划范围

本次规划范围为:东至六环路、南至西运河、西至千帆路、北至东运河,总用地面积为512.10公顷。

二、功能定位

规划功能定位为:乐清市中心区内环境优美、配套完善的高品质生活乐享片区。

三、规划规模

1、人口规模:规划居住人口为12万人。

2、用地规模:总用地面积为512.10公顷,其中城市建设用地为473.78公顷,非建设用地面积为38.32公顷。

四、用地布局

1、居住用地:规划居住用地220.60公顷,占城市建设用地的46.56%;其中,服务设施用地4.77公顷。

2、公共管理与公共服务设施用地:规划公共管理和公共服务设施用地37.96公顷,占城市建设用地的8.01%。其中,行政办公用地3.43公顷,文化设施用地1.40公顷,教育科研用地29.42公顷,体育用地0.92公顷,医疗卫生用地1.42公顷,宗教用地1.37公顷。

3、商业服务业设施用地:规划商业服务业设施用地38.52公顷,占城市建设用地的8.13%。其中,商业用地36.35公顷,商务用地1.49公顷,公共设施营业网点用地0.69公顷。

4、道路与交通设施用地:规划道路及交通设施用地103.89公顷,占城市建设用地的21.93%,其中车工你是道路用地96.71公顷,城市轨道交通用地1.53公顷,交通站场用地5.65公顷。

5、公用设施用地:规划公用设施用地2.59公顷,占城市建设用地的0.55%,其中供应设施用地0.93公顷,环境设施1.24公顷,安全设施用地0.41公顷。

6、绿地与广场用地:规划绿地与广场用地70.22公顷,占城市建设用地的14.82%。其中,公园绿地66.97公顷,防护绿地1.14公顷,广场用地2.11公顷。

五、道路交通规划

本片区内规划道路系统根据城市道路划分标准分为三级:主干路、次干路、支路。

1、主干路:千帆东路、千帆西路道路红线宽度40米;六环路道路红线宽度50米;北界路道路红线宽度40米;晨曦路道路红线宽度42米;旭阳路道路红线宽度66米;清远路道路红线宽度40米。

2、次干路:五环路道路红线宽度、金溪路和玉箫路道路红线宽度30米。

3、支路:道路红线宽度7-24米。包括胜利路、丹霞路、瑞丰路、新河路、中运路、南岸路等。

六、城市设计引导

以中运河、东运河、东山横河、李宅新河、东山河、石马河、南岸北河等自然河流本底为依托,形成乐清中心区蓝绿辉映的高品质居住生活区,本片区的形象定位为“共享水岸、舒适住区”。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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