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华都天元广场二期9月7日开盘,住宅惠后均价18614元/㎡

发布于2017-09-05 分类:乐清楼市 阅读(119)

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据房管网信息,乐清华都天元广场二期于2017年9月7日8点开盘,本次开盘的预售范围为A3、A6、C2和C3,总计地上总建筑面积230397㎡,其中住宅110套,建筑面积为17401.50㎡;商业147套,建筑面积为9990.76㎡,合计257套。

项目情况

乐清虹南房地产开发有限公司通过招投标取得出让地块的国有土地使用权,项目建设用地面积为64574.5㎡,出让宗地用途为城镇住宅用地、批发零售用地和商务金融用地,住宅用地使用年限为70年,批发零售用地和商务金融用地使用年限为40年。

本项目经审核批准取名为“天元广场”商品房综合体项目,位于乐清市虹桥镇河深桥村。

项目容积率约 2.5 ,绿地率约25%。计划于2019年12月30日竣工交付使用。

购房分析

此次开盘A3、A6、C2和C3,其中C2、C3以及A3一层为商业,共计147套,A6和A3两层以上为商品房,共计110套。

商品房数据分析

天元广场此次开盘的商品房总计110套,折前均价18993.76 元/㎡。

本次推出的住宅户型有143㎡、167㎡、201㎡、251㎡。

这期商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,住宅整体折前均价为18994 元/㎡,按照付款方式:一次性付款享受2%优惠方式合计,惠后均价为18614元/㎡。

住宅房源优惠政策

优惠1:持华都金卡/黑金卡(不重叠)可享受1-5万优惠,折合约0.5-2.5%;

优惠2:付款方式:一次性付款享受2%优惠

优惠计算方式:最终总价=(原总价-优惠1)*优惠2

以上优惠政策可以累积,最高优惠不可超过20%。

 

商铺数据分析

天元广场此次开盘的总计147套商铺,折前均价37180元/㎡。

本次推出的商铺户型有31㎡、39㎡、47㎡、52㎡、55㎡、60㎡、 64㎡、  67㎡、 75 ㎡、93㎡、117㎡、128㎡、146㎡、170㎡等多种户型。

这期商铺销售明码标价实行“一房一价”的方式,小编根据项目“一房一价”表计算了一下,商铺整体折前均价为37180元/㎡,按照办在协议约定时间内签订《商品房买卖合同》可再享1%优惠和开盘当日认购优惠1%方式合计,惠后均价为36440元/㎡。

商业房源优惠政策

优惠1:付款方式:首付50%优惠1%,首付60%优惠2%,首付70%优惠3%,首付80%优惠4%,首付90%优惠5%,首付100%优惠6%;

优惠2:老业主再次购买1%;

优惠3:在协议约定时间内签订《商品房买卖合同》可再享1%优惠;

优惠4:开盘当日认购优惠1%;

优惠计算方式:最终总价=原总价*优惠1*优惠2*优惠3*优惠4

以上优惠政策可以累积,最高优惠不可超过20%。

 

备注:优惠政策执行时间2017年9月2日—2017年12月31日。

 

天元广场售楼地址:乐清市虹桥镇河深桥村天元广场售楼处

天元广场咨询热线:0577-83288888


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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为乐清房产在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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