乐清房产在线

乐清房产在线

 0577-62582276

让一部分人先买到好房!

房小白推荐广告
当前位置: 乐清房产 > 乐清房产资讯 > 楼市焦点 > 资讯详情页

从指标热到新房火,二手房市场将何去何从

发布于2021-08-20 分类:楼市焦点 阅读(703)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

对于有着亚洲犹太人之称的温州人来说,经商的概念是根深蒂固的,在30—40年前服装产业和皮鞋产业几乎成为了温州人的代名词,女的制做衣服,男/的制做皮鞋似乎成为了他们的标配。后来由于行业的不断变更和新兴产业的兴起,他们开始分流并涉及各行各业,尤其是房地产市场这块大蛋糕更是少不了一大批人进去分一杯羹。


早在2006年的乐清指标售卖就出现苗头,不少中介和夹包客鼓动市场售卖指标。2008年3月开春的时候一度达到鼎盛状态,出现万人空巷的市场现象,当时流行一句话:我们不在买指标的路上就在卖指标的路上。在乐清,柳市的东村、薛宅村,北白象镇的塘下村、前西漳村,这种纸票的炒作已达疯狂。据一店主透露,指标从去年年底到现在一涨再涨,半年多时间,有的价格已翻了一番。比如东山南回扣地指标从20万元涨到160万元,最疯狂的时候,一张票24小时内涨了7万,从这个店买入转手在隔壁店卖掉就能赚钱。


可好景不长政府干预短短数天,乐清的指标市场遭遇了大起大落。一些没有及时脱手的投资客犹如坐上“过山车”,其手里的指标从短时间内的高价位迅速跌回“现实”,连低价亏本抛售也无人接。至此房地产市场的顶峰时刻就此落幕。


都说二手房市场有个行业规律,10年一个轮回,5年一个冰点,后续的起起伏伏再也不可能像2008年那样轰轰烈烈,指标市场的重归平静使大家重新将视线放回了二手房交易市场。



近年来,乐清新楼盘的不断拔地而起又冲击了二手房市场,加之乐清人“新房情节”严重,一手楼盘首付低等一系列优惠政策,使一大批客户开始倾向于一手房。新房的成交量和成交价陆续反超二手房,与新房市场的热闹截然相反的是二手房市场的观望情绪越发浓厚,再加上传统楼市淡季周期;每隔几天出台的调控政策;信贷收紧,利率上调;中央多次发声,坚持房住不炒,三稳战略。使得二手房市场处于在夹缝中求生存,在机遇中寻求转变。不少中介开始分分抱团取暖开加盟店,但也治标不治本。市场这块蛋糕就这么大,吃的人多了分到就少了。





近日小编看到杭州已推出二手房交易监管服务平台,个人房东可以直接在平台上挂上自己的房源。购房者在注册后,也能直接和房东取得联系,自行看房,约谈房价。整个操作直接“去中介化”打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式,这无疑是对二手房市场中介的又一大洗盘,未来又会怎么发展呢?我们静观其变吧。




以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
小程
序码

微信扫码 一键拨打

在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠