乐清房产在线

乐清房产在线

 0577-62582276

让一部分人先买到好房!

房小白推荐广告
当前位置: 乐清房产 > 乐清房产资讯 > 乐清土拍 > 资讯详情页

滨海新区92亩涉宅地块再挂牌!起始楼面价7600元/m²!

发布于2020-03-14 分类:乐清土拍 阅读(2314)

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

滨海新区海月清风(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276)旁边的地块再次挂牌。

该地块位于乐清城东街道,东至五环路,南至规划区间路,西至规划区间路,北至规划绿化用地。

目前地块出让面积约61620m²(92亩),起始总价为8.43亿元,起始楼面价为7600元/m²。



报名时间:2020年4月3日8时30分至2020年4月13日15时

竞买保证金到账截止时间:2020年4月13日15时

挂牌时间:2020年4月3日8时30分至2020年4月15日15时


方圆对比了下,除了全装修、绿色三星标准和挂牌价格下降之后(总价从9亿降到8.43亿,楼面价从8114元/㎡降到7600元/m²),其他各类硬件条件基本不变。

从周边在售楼盘来看:

富力中央公园(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276)、中能环球外滩以及东潮府都是全装修以上的标准交付,相对来说有竞品性关系。

中梁操盘的柏悦湾虽然也是毛坯交付,但是楼盘体量相对较小,前期销售情况不错,整体去化情况较快,并且已经在东山南拿了一宗地块(地块最新内容在本期推送第三条)。后期产生竞品的可能性不大。

海月清风作为一个202亩的大盘,以新合院+高层产品面世,目前也仅仅开盘到二期(目前开盘楼栋共计6栋),剩下房源较多,或将有一定竞争关系。

综上所述,目前滨海新区房源存量较多,能够真正产生“危机感”的竞品也多。

该地块附近以住宅群为主,北面上直接疏港大道,可到蒲岐、虹桥。与乐清北互通收费站直线距离约1.9公里左右。

周边景观有东运河湿地公园(在建),胜利塘景观带,清和公园等。

生活配套,附近有实验小学、商业乐清江南里(在建)、新体中心等等,整体居住氛围感较好。




地块实景图


地块自身来说,地块自身方正,整体采光不错。

从出让条件来看,没有要求地块配建,付款时间从之前3个月变作至6个月(这或跟受到疫情影响,政府放宽对开发商的限制有关),出让条件相对放松。

之前出让情况

现在出让情况


现在阶段,央行降息,货币宽松都对楼市构成短期利好,正是资金链充裕的开发商补仓的好时间,如近段时间温州市区整体土拍市场火热。而该宗地块是今年乐清首宗出让的地块,能否燃起乐清土拍热潮,我们持续关注。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产在线独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

分享到:
在线
咨询
团购
楼盘
热门
资讯
新房
一览
邻校
楼盘
二手
关注
微信
关注微信

关注房产微信

获取更多优惠