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楼面价5395元/m²!慈溪市泰悦置业(碧桂园)2.97亿拿下柳市33亩地块!

发布于2020-08-21 分类:乐清土拍 阅读(5857)

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今日(8月21日),乐清市柳市镇浃东村一宗涉宅地块出让成功。

地块出让面积约22020m²(33亩),起始总价为2.1亿元,起始楼面价为3815元/m²。

此次共竞价62轮,最终由慈溪市泰悦置业有限公司(碧桂园)2.97亿元的总价将该地收入囊中,楼面价约5395元/m²,溢价率为41.4%。

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开发商情况

慈溪市泰悦置业有限公司是由于碧桂园地产集团有限公司控股。

碧桂园是“2020中国房企综合实力TOP200”榜首,这也是碧桂园连续第三年蝉联综合实力榜单第一。此外,碧桂园还入选“2020中国房企品牌价值TOP100”TOP2。


地块简析

本宗地块面积大小适中,并且地块规整方正,南面道路为主,地块采光相对不错。

此外本地块所属位置也算是柳市繁华区,生活还是比较便利,直线2公里范围内:

市政配套:柳市镇政府,乐清市第三人民医院,西凰屿生态公园

教育配套:柳市一中,英华学校,柳市职业技术学校,柳市三小等等

生活配套:柳市商场,柳市中心菜场,柳市新农贸市场,长虹公园等。

与本宗地块比较类似的,应该是距离本宗地块不足500米的柳市中梁首府(楼盘详情户型图相册地图0577-86076666),柳市中梁首府地块于2018年挂牌出让成功,成交楼面价为3474元/㎡。

从开盘来看去化情况不错,当初在售均价在1万左右。目前已经进入尾盘阶段,所剩房源不多。

本宗地块推出,将大大弥补了该区域新建商品房供应的不足,对开发商来说,周边竞品少,购房人群也较多,也是可以值得考虑的地块。

后期,我们继续关注本宗地块走向。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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小程
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