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乐清老城区地块挂牌,在公立对面!总价23550万!楼面价4184元/m²!

发布于2020-10-12 分类:乐清土拍 阅读(1595)

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乐清宋竹社区一宗地块挂牌出让,地块位于宋竹社区盖竹村。

出让面积约16080m²(24亩),起始总价为23550万元起始楼面价为4184元/m²


计入容积率指标的总建筑面积:≤56280平方米,其中不同功能的建筑面积要求:2500㎡≤商业建筑≤3500㎡。
其中有要求建设回购房


回购房建设要求:

1.竞得人必须根据城南街道认可的建筑总平方案进行建设,回购房的建设标准与商品房等同。回购的住宅建筑面积不超过43000平方米,商业建筑面积不超过2000平方米。具体的回购对象由盖竹股份经济合作社确认,回购房户型标准、回购房位置等指标在方案会审时由乐清市人民政府城南街道办事处与盖竹股份经济合作社共同审核确定。

2.竞得人需在挂牌成交后36个月内将回购房交付回购对象。

3.回购房回购均价包含土地出让金、契税、配套费、营业税、规费及建安成本等。其中出让金、契税、配套费、营业税、规费按实际产生的费用结算,其余费用(建安成本、监理、设计等)按计容面积不超过5000元/平方米计算。

4.竞得人需在签订《网上交易成交确认书》后五天内与乐清市人民政府城南街道办事处签订《回购房建设履约协议》。

5.具体回购房建设要求详见《回购房建设履约协议》


报名时间:2020年10月30日8时30分至2020年11月9日15时

竞买保证金到账截止时间:2020年11月9日15时

挂牌时间:2020年10月30日8时30分至2020年11月11日15时


地块简析


本宗地块大小适中,该区域近年来少有如此大宗的地块进行挂牌出让,对于想在附近购房人来说也是一个不错的消息。

并且周边学校林立,对面就是乐成公立寄宿学校,周边还有实验中学、乐清市三中、南华寄宿学校、兴乐中学、丹霞路小学等等。

实景图

此外,除了学校之外,周边直线一公里范围内,包含乐清人民医院、乐清市客运中心、新金龙酒店、乐清警察文化公园等等,周边住宅氛围成熟。

并且本期挂牌的楼面价在动辄9000+元/m²的乐清市区里并不算高,后期有兴趣的可以关注下。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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