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【虹桥】飞虹路旁这宗地块挂牌啦!总价超一亿!楼面价……

发布于2021-03-20 分类:乐清土拍 阅读(1087)

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今年虹桥首宗地块正式挂牌出让了,该宗地块虽小,但是所在位置相当中心,我们一起先来看下该宗地块的情况。

地块位于虹桥镇上陶村,地块出让面积约7487.25m²(11亩)起始总价为11700万元起始楼面价为6250元/m²。对商业面积要求:1500㎡≤商业建筑面积≤2000㎡。

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此外地块还要求建设约2000m²回购房

回购房建设要求:

1.回购商业用房建筑面积为2000平方米,回购对象为虹桥镇上陶股份经济合作社。回购商业用房位置、设计标准等指标在该项目会审时由虹桥镇人民政府与虹桥镇上陶股份经济合作社共同审核确定。

2.回购商业用房回购价为5000元/平方米(该费用已包括回购房的建筑费、城市基础设施配套费和其他建设过程中及交房过户时所涉及的交易税等一切税费),按计容面积计算,待项目主体竣工验收通过后一个月内,支付给竞得人。土地出让金及契税(以回购的商业用房面积2000㎡相对应的比例)按实际发生费用,在市政府返还虹桥镇上陶股份经济合作社出让金返还款后一个月内另行计算并支付给竞得人。


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相关时间情况

报名时间:2021年4月6日8时30分至2021年4月14日14时

竞买保证金到账截止时间:2021年4月14日14时

挂牌时间:2021年4月6日8时30分至2021年4月16日14时


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地块简析

该地块面积不大,但是方正规整,且位于虹桥主干道之一的飞虹南路上,不失为一宗宝地。

地块要求建筑高度在24-54m之间,后期预计楼层在8-18层之间。

地块大小约在11亩上下,地块大小,且容积率要求与去年出让的柳市雍尚园(楼盘详情户型图相册地图0577-62888555)类似,后期有可能会做成4栋18层小高层。

该地块附近有维也纳皇家花园,香格里拉等住宅群,氛围浓厚,生活配套完善。

距离时代广场,小吃街等直线距离约在500m左右,距离天元广场、虹桥镇政府,乐清市第二人民医院约在1公里左右。

虹桥近年来少有处于繁华中心的地块,该地块虽然“袖珍”,但是冲着该地段,怕也有不少房开会动心思,本宗地块,我们持续关注。

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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