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【关注】位置好些好!南虹对面44亩地块出让!起始楼面价XXXX元/m²……

发布于2021-03-27 分类:乐清土拍 阅读(1990)

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上周我们发布了东山南一宗涉宅地块即将挂牌出让(回顾链接:62亩东山南原花鸟市场住宅地块即将出让,楼面价8994元/㎡起!!),而这周又一宗中心区的地块挂牌出让。

地块是乐清市中心区A-b11地块(水深村安置留用地),东至伯乐东路,南至玉箫路,西至规划河边绿地,北至规划商住用地,地块出让面积约29087.66m²(44亩)起始总价为75500万元起始楼面价为7416元/m²

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其中要求建设回购房:

回购房建设要求:

1.回购总建筑面积为91625.4平方米,其中包含商业面积约10180平方米。

2.回购房建设标准与商品房等同,具体回购对象为水深经合社及社员,回购房户型标准约为140平方米,套数约为570套、位置等指标及建筑方案由城南街道办事处和水深经合社审核确定。

2.竞得人需在挂牌成交后36个月内将回购房交付回购对象。

3.回购房回购均价约为5150元/平方米,按不动产权登记面积计算,回购款付款方式按工程进度节点分批次缴纳,在达到支付节点(以竞得人或竞得人指定公司书面通知为准)后5日内支付,按比例到竣工备案支付至总造价的97%,剩余为质量保修金。土地出让金、契税按实际发生费用,在实际发生费用之日起30日内另外计算并支付给竞得人。

4.车库配额按一户一库原则确定,在签订回购协议时予以明确,不再另行支付费用。

5.竞得人需在签订《网上交易成交确认书》后五天内与城南街道办事处签订《回购房建设履约协议》。

6.其他具体回购房建设要求详见《乐清市中心区A-b11地块(水深村安置留用地)回购房建设履约协议》。


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相关时间安排

报名时间:2021年4月16日8时30分至2021年4月26日15:30

竞买保证金到账截止时间:2021年4月26日15:30

挂牌时间:2021年4月16日8时30分至2021年4月28日15:30

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地块实景图


地块简析

从交通来说,周边有伯乐东路,旭阳路等城市主干道,距离S2线站点约直线距离600米,距离乐清北互通约在3.6公里左右。

从商业来说,除了旁边的大型商业南虹广场外,时代广场和去年开业的蝴蝶广场(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276)也在直线距离1公里左右。

从医疗方面来说,同乐清市人民医院在同一主干道上,直线距离在1公里左右,距离妇幼也在800米左右。

从行政办公来说,直线距离500米内涵盖乐清行政中心、乐清财政局、人民法院、检察院、税务局、乐清报社等。

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该地块位于伯乐东路旁,南虹广场对面,地理位置优越。

南虹广场是集商业娱乐,高档酒店,特色loft公寓于一体的大型商业广场,可见该板块的城市价值。

该地块大小适中,地块规整,采光也相对不错,周边配套齐全,住宅氛围浓厚,不失为一宗宝地,后续地块情况,我们也将持续关注。

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以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为乐清房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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