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刚刚!温州市中梁浩置业有限公司以70720万元拿下滨海新区63亩住宅地块!楼面价8415.6元/㎡

发布于2018-07-06 分类:乐清土拍 阅读(1013)

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今日(7月6日)11点37分,乐清市一宗批发零售用地在网上出让成功,该地块为乐清市中心区H-b3-2地块东至凌云路,南至规划湖滨路,西至H-b3-1地块,北至旭阳路,此次出让面积共42017(约63.026亩),起始价为67220万元


该地块设置了最高限价为107520万元。竞买价达到或超过107520万元时,确定竞买地价为107520万元,转为竞投建筑面积自持比例


据小道消息说,本次参与竞拍的有滨江、世茂、新城、绿城、中梁等房开。此次土拍有5家房企参与网上竞价。共竞价32轮,最终由温州市中梁浩置业有限公司70720万元的总价将该地收入囊中,楼面价约8415.6元/,溢价率为 5.2 %



地块相关信息




 地块分析 


滨海新区话题地块,土拍“遇冷”?

这块土地从一开始挂牌就引起了整个乐清市场的关注,毕竟乐清地区出让住宅的地块太少了


对于起始楼面价约在8000元/m²的滨海新区地块,整个乐清房产市场几乎沸腾了,无论是地产从业者还是购房用户,小编月前编辑该地块的将挂牌出让的文章,短短几天,通过朋友圈转发阅读量直接破万。


大约是楼面起拍价远远高于附近楼盘的楼面成交价,这次参加竞拍的房开数量并没有像参与中心区那块地块拍卖的房开多。



楼面价8000元/m²起跳,还没买房的人慌得一批

起始楼面价约在8000元/m²左右几乎在整个滨海新区起始点就特别高。就拿最近在售的楼盘来对比,绿城最终成交价的楼面价约为7595元/m²,富力成交楼面价约为7463.8 元/㎡。从此对比,就能看出未来滨海新区房价如何走向。


据小编的小道消息了解到,附近多个楼盘似乎都有意上调房源价格。


目前滨海新区在售的高层新盘住宅可供选择的并不多,绿城锦玉园(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276)和中梁御府(楼盘详情户型图相册地图0577-62565555)都已经是尾盘,目前房源较多的只有富力中央公园(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276),户型面积约在135—158平方,中能环球外滩(楼盘详情户型图相册地图0577-62582276)目前还没有开盘。

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以上是本期的土拍内容,还没有买房的,可以点下面链接报名楼盘看房,我们将不定期做一些看房团活动。



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