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超劲爆!约202亩乐清滨海新区超大地块要出让了!起始楼面价7959元/m²!!!

发布于2018-07-16 分类:乐清土拍 阅读(3939)

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——内容来源于乐清房产在线(fang.21yq.com)——

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最近乐清的土地拍卖很火,最近又有一块土地即将挂牌出让。

这可能是继破万地价乐清房地产文章之后

乐清下半年最劲爆的一条房产资讯

小编不接受反驳


先来看看这块土地的信息:

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—本期内容来源于乐清房产在线(fang.21yq.com)—




起拍价247100万元,出让面积202.469亩,起始楼面价约为7959元/m²


每次进价增加幅度为200万元或200万的整数倍(往期土拍基本涨幅在100万及其整数倍),竞买保证金50000万元,最高限价为395300万元


 ▼土地位置 

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—本期内容来源于乐清房产在线(fang.21yq.com)—




竞买价达到或超过395300万元时,确定竞买地价为395300万元。转为竞投建筑面积自持比例,每次竞投以增加自持比例1%或1%的整数倍进行报竞,以自持比例高者竞得。



 ▼实景图 



小编已经很久很久没有看到乐清拍卖这么大的一块土地,对于这块土地小编也已经关注它(十三万平!滨海新区将诞生超大居住地块!规划居住1890户!),从它还是作为文旅用地的时候。其相关文件规划居住人口在6615人,居住户数1890户!


这么大的用地面积和这么高的起拍楼面价,小编猜测估计又要好几家房开一起联合拿地。


基于上周的土拍,起拍楼面价相对较高,参与土拍的房开并没有几家,所以溢价率相对来说并不是很高,小编认为这块土地可能到时拿地的溢价率也不会特别高,毕竟起拍楼面价7959元/m²已经算很高了。


后续,小编将持续关注这个土拍情况。记得随时关注我们网站哦。


以上是本期房产内容。


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