地产圈二手房

（一）我公司投资开发建设的经乐清市地名委员会审核批准取名的《胜华嘉园 》商品房项目，位于乐清市中心区滨海新区G-a11部分地块。 （二）公司于2012年 3月27日通过乐清市国土资源局取得该出让地块，于2012年9月27日办理了土地证；土地证号：乐政国用( 2012 )第 42-8056号；土地用途：住宅用地，土地使用权年限为70年。项目总用地面积：35378.93 平方米。 本项目无抵押。 （三）项目规划总建筑面积：69270.1 ㎡；其中：地上总建筑面积为：50811.1平方米㎡，联排住宅地下计容建筑面积2257.7平方米；地下室不计容面积：16201.3㎡。总幢数为13幢，291套住宅。本次申请预售小高层G1幢、G2幢、G3幢、联排住宅P1幢、P2幢、P6幢，共253套住宅；计容建筑面积37392.95平方米。 （四）项目容积率为1.5，绿地率为≧31.3%。 （五）前期物业管理已与浙江百佳物业管理有限公司签订管理合同，并已与乐清市住房和城乡规划建设局签订物业管理用房配置协议。（六）本项目于2012年12月4日取得建设工程规划许可证，证号为：建字第浙规证2012-038200201号；于2012年12月18日取得建筑工程施工许可证，编号为3303232012121814101, 建设规模53068.8㎡，其中地下计容面积2257.7平方米；另地下室不计容面积16201.3平方米。